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Casale in vendita a Scansano

730.000 € tratt.
PRESELLE, ,
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Il Casale in vendita appartiene ad una sola famiglia da 3 generazioni ed era utilizzata come villa padronale per il coordinamento di terreni limitrofi di ns proprietà. Era il fulcro dell’attività aziendale dove venivano frante le olive ed immagazzinato l’olio, vendemmiata l’uva e conservato il vino. Contiene anche seminterrati atti alla conservazione di formaggi. I magazzini superiori venivano utilizzati per il rimessaggio degli attrezzi e delle granaglie destinate ad uso personale.

La villa, situata nell’area DOCG del Morellino di Scansano, dista pochi minuti di auto da Grosseto e gode di un bel panorama anteriormente sulle geometriche vigne di Poggio al Tufo e, posteriormente, sulla tipica collina maremmana. E’ situata a circa 100 mslm in una zona particolarmente areata che permette un gradevole soggiorno anche nei mesi estivi.
Il parco fronte strada ha circa 100 anni con una sughera di 300 anni.

La villa è composta da 360 mq residenziali e 431 rurali (magazzini). E’ circondata da circa 2 ettari di terreno nel quale, oltre al parco, si trovano 6.300 mq di uliveto e 1.700 di vigna.

C’è la possibilità di utilizzare in comodato gratuito una piccola sorgente di acqua per rifornire una eventuale piscina.

Relativamente agli interni, recentemente è stato rimesso a posto il tetto con materiale antico e sono state ristrutturate le stanze del 1° piano.
Il piano terra è da noi di solito utilizzato nei w-end e quindi “vissuto”.

L’importo richiesto è € 730.000
Sull’immobile non insiste nessuna ipoteca o privilegio. L’accatastamento è recentissimo e non c’è nessun condono da fare. ^ (rif. 4/1468.1468Y)

indirizzo:: PRESELLE
Città:
Paese:: Italy
codice :: 126557
Prezzo della proprietà: 730.000 € tratt.
dimensioni della proprietà: 360 m2
Stanze: 11
Bagni: 3
Classe Energetica: ND
IPE: in definizione
Terreno (ha): 02.00.00

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